Casa matriz en Concepción
Inversión inmobiliaria en Concepción
Te ayudamos a elegir el departamento, conseguir el crédito y arrendarlo. Nuestra oficina está en el centro de la ciudad, en Colo Colo 379.
- Asesoría experta
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Mercado de Concepción
¿Conviene invertir en departamentos en Concepción?
Sí, si eliges bien la ubicación. El Gran Concepción supera el millón de habitantes, el Biobío empata con Valparaíso como la región con más estudiantes presenciales de educación superior después de la Metropolitana, y los hogares son cada vez más pequeños. Eso sostiene la demanda de arriendo de departamentos de uno y dos dormitorios, sobre todo cerca de universidades y del centro.
Datos revisados el .
- 1.012.490
- habitantes en el Gran Concepción (Censo 2024) Fuente: Sergio Baeriswyl, Universidad del Bío-Bío
- 10,7 %
- de la matrícula presencial de educación superior del país está en el Biobío (2025) Fuente: Acción Educar, con datos del SIES (2025)
- 29,1 %
- de los hogares de la comuna de Concepción son unipersonales; el promedio es de 2,5 personas por hogar Fuente: INE, Censo 2024
- +26.000
- viviendas de déficit habitacional en el Gran Concepción Fuente: Sergio Baeriswyl, Universidad del Bío-Bío
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Cuatro formas de empezar
Agenda una reunión, escríbenos, calcula tu crédito o mira los proyectos disponibles.
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Cómo invertir en Concepción
Lo que revisamos antes de recomendarte un departamento
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Arriendo ligado al calendario universitario
La mayoría de los contratos se firma entre diciembre y marzo. Alineamos el vencimiento de los tuyos con esa ventana para que tu departamento no quede vacío a mitad de año.
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Pie y dividendo más bajos que en Santiago
El valor por metro cuadrado es menor, así que con el mismo ahorro puedes comprar antes o elegir una mejor ubicación.
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Sectores con arrendatarios distintos
Barrio Universitario y Collao arriendan a estudiantes; el centro, a profesionales jóvenes; San Pedro de la Paz y Chiguayante, a familias. Te recomendamos según el retorno y la rotación que buscas.
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Gestión local aunque vivas en otra ciudad
Revisamos la unidad antes de la entrega, buscamos al arrendatario y te acompañamos después. Tu primer arrendatario no tiene costo.
Preguntas frecuentes
Invertir en Concepción: preguntas frecuentes
¿Qué sectores de Concepción son mejores para invertir?
Depende de a quién quieras arrendarle. Barrio Universitario, Collao y el centro concentran la demanda de estudiantes y profesionales jóvenes, con más rotación. San Pedro de la Paz y Chiguayante atraen a familias que firman contratos más largos.
¿Puedo invertir en Concepción si no vivo en la ciudad?
Sí. Hacemos todo el proceso a distancia: la compra, el crédito, la inspección técnica antes de la entrega y el arriendo. En promedio arrendamos la propiedad en 21 días y el primer arrendatario no tiene costo.
¿Cuánto dinero necesito para invertir en un departamento en Concepción?
Depende del precio del proyecto, del pie que pida la inmobiliaria y de tu capacidad de crédito. En la primera reunión revisamos tu caso y te mostramos 2 o 3 proyectos que calcen con tu presupuesto. Puedes hacer una estimación antes en nuestra calculadora.
¿En cuánto tiempo sé si califico al crédito hipotecario?
En 48 horas. Presentamos tu caso al banco o a los bancos que te ofrezcan mejores condiciones y te informamos si calificas y con qué tasa y plazo.
¿La asesoría tiene algún costo?
No. La reunión inicial de 40 minutos y el acompañamiento durante la compra no tienen costo para ti.
¿Conversamos sobre tu inversión en Concepción?
La primera reunión dura 40 minutos y no tiene costo.